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  • Chacras de La Tahona: Un Estilo de Vida en Armonía con la Naturaleza

    Chacras de La Tahona: Un Estilo de Vida en Armonía con la Naturaleza

    En el corazón de la naturaleza, donde el verde de los olivares y la tranquilidad de un entorno agreste se combinan con el confort de un barrio privado, se encuentra Chacras de La Tahona, un lugar único para aquellos que buscan vivir en contacto directo con la tierra, sin renunciar a las comodidades modernas.

    Un Espacio para Vivir

    Chacras de La Tahona abarca un total de 119 hectáreas, donde se distribuyen 385 lotes de tamaño generoso. Cada lote tiene un promedio de 1100 m², lo que ofrece a los residentes una amplia área para disfrutar de la naturaleza y construir su hogar soñado. La gran extensión de terreno es ideal para aquellos que desean vivir de manera tranquila y aislada, rodeados de naturaleza, pero con la seguridad y los beneficios de un barrio cerrado.

    Un Entorno Especial

    La principal característica de Chacras de La Tahona es su entorno. El paisaje agreste y las vistas panorámicas que se disfrutan desde cada rincón del barrio son perfectas para quienes buscan un refugio natural. Sin embargo, la urbanización cuidadosamente planificada proporciona un nivel de comodidad que se adapta perfectamente a quienes prefieren un estilo de vida rural sin perder el acceso a servicios modernos.

    Este lugar se distingue por su plantación de olivos, que no solo contribuye a la belleza del paisaje, sino que también ofrece la posibilidad de una producción propia de aceite de oliva. Los residentes pueden disfrutar de este producto fresco y de alta calidad, cultivado directamente en sus propios terrenos. Además, la propiedad cuenta con una huerta orgánica, que permite a los vecinos cultivar sus propios alimentos de manera sostenible y ecológica.

    Ubicación Privilegiada

    La ubicación de Chacras de La Tahona es otra de sus grandes ventajas. Accesible por el Camino de los Horneros, en la entrada principal de los Viñedos de La Tahona, este barrio privado se encuentra lo suficientemente cerca de la ciudad para disfrutar de todas las ventajas urbanas, pero lo suficientemente alejado para ofrecer paz, tranquilidad y privacidad.

    Este acceso a través de un camino rodeado de viñedos añade un toque especial a la experiencia, permitiendo a los residentes sentirse inmersos en la belleza natural del campo, mientras mantienen una conexión cercana con la civilización.

    Calidad de Vida

    Vivir en Chacras de La Tahona es una experiencia que combina lo mejor de dos mundos: la paz y serenidad del campo con la comodidad y seguridad de un barrio privado. Los lotes amplios permiten una vida más espaciosa y cercana a la naturaleza, mientras que las instalaciones y servicios del barrio aseguran el confort y bienestar de todos los residentes.

    La vida aquí no se limita solo a la belleza del entorno; se trata de un estilo de vida más saludable y conectado con la tierra. La posibilidad de cultivar alimentos orgánicos y producir aceite de oliva es solo una de las muchas ventajas que ofrece este lugar. Además, la comunidad de Chacras de La Tahona promueve un ambiente de armonía y respeto por el medio ambiente, convirtiéndolo en un lugar ideal para quienes buscan una forma de vida más sostenible y tranquila.

    En resumen, Chacras de La Tahona es el lugar perfecto para quienes desean un estilo de vida diferente, donde la naturaleza y el confort se encuentran para ofrecer una experiencia única. Aquí, vivir en contacto con el entorno no es solo una opción, sino una forma de vida.

  • Toscana de La Tahona: Un Rincón Inspirado en Italia

    Toscana de La Tahona: Un Rincón Inspirado en Italia

    En el corazón de La Tahona, entre los barrios Viñedos y Chacras, se encuentra un proyecto que redefine el concepto de vivienda: Toscana de La Tahona. Inspirado en el encanto de la Toscana italiana, este desarrollo ofrece una combinación perfecta entre modernidad, naturaleza y exclusividad.

    PREVENTA del 4to Bloque: Una Oportunidad Única

    Actualmente, el proyecto se encuentra en la etapa de preventa de su 4to bloque, con una oferta limitada de 24 apartamentos diseñados para satisfacer diversas necesidades:

    • Un dormitorio
    • Un dormitorio y medio
    • Dos dormitorios

    Estos apartamentos cuentan con terrazas que brindan vistas excepcionales, permitiendo a los residentes disfrutar de la serenidad del entorno. Además, la entrega inicial comienza desde tan solo USD 22,500, con opciones de financiación atractivas que hacen de esta propuesta una oportunidad imperdible para quienes buscan calidad de vida a un precio accesible.

    Un Estilo de Vida que Combina Naturaleza y Confort

    El diseño del proyecto está pensado para quienes desean la tranquilidad de un barrio privado sin renunciar a la conexión con la naturaleza. Toscana de La Tahona integra elementos de su inspiración italiana con espacios abiertos que invitan al descanso y la contemplación.

    A la fecha, ya se han construido tres bloques de dos niveles, ofreciendo una muestra del estilo y calidad que caracteriza este emprendimiento. El 4to bloque, actualmente en preventa, promete consolidar la visión de un complejo residencial único.

    Amenities de Primer Nivel

    La calidad de vida en Toscana de La Tahona se extiende más allá de los apartamentos. Los residentes ya disfrutan de:

    • Canchas de pádel y tenis, ideales para los amantes del deporte y la actividad física.

    Además, las obras de nuevas áreas recreativas y sociales están por comenzar:

    • Club House equipado con barbacoa.
    • Piscina con solarium para relajarse y disfrutar del sol.
    • Gimnasio para mantener un estilo de vida activo y saludable.

    Estas comodidades están diseñadas para ofrecer una experiencia residencial completa, fomentando la convivencia y el disfrute entre vecinos.

    Ubicación Privilegiada

    Toscana de La Tahona se encuentra en un terreno de 30,000 m², una ubicación estratégica entre los barrios Viñedos y Chacras de La Tahona. Este entorno privilegiado combina la seguridad de un barrio privado con la proximidad a servicios y espacios verdes.

    Una Inversión con Valor a Largo Plazo

    Invertir en Toscana de La Tahona no solo es acceder a un espacio para vivir, sino a una propuesta con potencial de revalorización en el tiempo. Con una entrega inicial accesible y financiación flexible, este proyecto se perfila como una opción ideal tanto para residentes como para inversores.

    Reserva tu Espacio Hoy

    La preventa del 4to bloque está en marcha. No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto inspirado en la Toscana italiana. Toscana de La Tahona es mucho más que un lugar para vivir: es un estilo de vida.

  • Altos de La Tahona: Un Refugio Exclusivo con Comodidades Premium

    Altos de La Tahona: Un Refugio Exclusivo con Comodidades Premium

    Altos de La Tahona es un destacado barrio privado situado en un terreno elevado que le otorga vistas privilegiadas y una atmósfera de tranquilidad. Este exclusivo desarrollo, el segundo en La Tahona, combina una ubicación estratégica con amenidades de primera clase, ofreciendo una experiencia única a sus residentes.

    Un Diseño Planificado en 50 Hectáreas

    El barrio se extiende sobre 50 hectáreas cuidadosamente diseñadas para albergar 240 lotes, con una superficie promedio de 1,000 m² por lote. Este amplio espacio garantiza privacidad, contacto con la naturaleza y un entorno sereno para vivir.

    Amenidades que Marcan la Diferencia

    Altos de La Tahona cuenta con una oferta inigualable de servicios que priorizan el bienestar y el ocio:

    • Cancha de golf de 9 hoyos par 3: Diseñada para los amantes del golf, esta cancha brinda un espacio ideal para disfrutar del deporte en un entorno natural.
    • Gimnasio: Equipado con instalaciones modernas para mantener un estilo de vida activo.
    • Piscina abierta: Perfecta para relajarse durante los días cálidos o para nadar como parte de la rutina diaria.
    • Club House: Un espacio social exclusivo para encuentros y eventos.
    • Jardín de infantes: Una comodidad pensada para familias jóvenes, asegurando la educación inicial de los más pequeños dentro del barrio.

    Un Entorno Pensado para la Vida en Comunidad

    El diseño de Altos de La Tahona no solo se centra en las viviendas, sino también en fomentar un estilo de vida comunitario. Sus residentes pueden disfrutar de paisajes naturales, espacios abiertos y una variedad de actividades recreativas sin salir del barrio.

    Ubicación Estratégica

    Altos de La Tahona se encuentra en un punto privilegiado con acceso por Camino de los Horneros y Manuel Márquez, justo frente a Lomas. Esta ubicación no solo asegura una conexión rápida con otras zonas de interés, sino también la comodidad de vivir en un lugar apartado del ruido urbano, pero cercano a servicios esenciales.

    Un Estilo de Vida Exclusivo

    Vivir en Altos de La Tahona es sinónimo de calidad de vida. La combinación de un diseño arquitectónico moderno, amplios espacios verdes y servicios premium lo convierten en un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y comodidad. Este barrio es mucho más que una residencia; es un refugio donde cada día se disfruta con la calidad que merece.

    Con sus 240 lotes, un campo de golf excepcional y un conjunto de amenidades de primer nivel, Altos de La Tahona se posiciona como una de las opciones más exclusivas para vivir en La Tahona. Aquí, cada detalle está pensado para ofrecer a sus residentes una experiencia única de confort y estilo.

    ¿Listo para descubrir un nuevo nivel de vida en Altos de La Tahona?

  • Lomas de La Tahona: Un Estilo de Vida Exclusivo en Uruguay

    Lomas de La Tahona: Un Estilo de Vida Exclusivo en Uruguay

    Lomas de La Tahona es más que un barrio; es una experiencia de vida diseñada para quienes buscan confort, seguridad y conexión con la naturaleza. Fundado en 1994, fue el primer barrio privado desarrollado por La Tahona, marcando el inicio de un nuevo estilo de urbanizaciones en Uruguay. Desde su creación, se ha consolidado como un referente de lujo y tranquilidad, atrayendo a familias que valoran un entorno de alta calidad y servicios excepcionales.

    Un Espacio Único para Vivir

    Con 119 hectáreas y 385 lotes de un promedio de 1.100 m² cada uno, Lomas de La Tahona ofrece amplitud y privacidad en un ambiente cuidadosamente diseñado. Las viviendas no solo se integran armónicamente al entorno, sino que también gozan de vistas privilegiadas al campo de golf que atraviesa el barrio, convirtiéndose en parte de los jardines de las casas.

    El barrio ha sido concebido para ofrecer una vida tranquila y plena, con una infraestructura de primer nivel y servicios que garantizan comodidad y seguridad. Entre ellos se incluye un sistema de portería y vigilancia que opera las 24 horas durante los 365 días del año, asegurando la tranquilidad de sus residentes. Además, cuenta con transporte propio hacia y desde Montevideo, un beneficio invaluable incluido en los gastos comunes.

    Amenidades para un Estilo de Vida Activo y Saludable

    Lomas de La Tahona se destaca por sus amenidades de primer nivel, diseñadas para satisfacer las necesidades de todas las edades. Entre las principales se encuentran:

    1. Campo de Golf de 18 Hoyos
      Este campo, que forma parte del corazón del barrio, no solo es un atractivo para los aficionados al golf, sino que también aporta un paisaje verde y cuidado que embellece el entorno.
    2. Club House y Restaurante La Galería
      Un espacio social por excelencia, ideal para reuniones familiares o con amigos, acompañado de una propuesta gastronómica destacada.
    3. Piscina Climatizada y Solárium
      Perfecta para relajarse durante todo el año, esta área permite disfrutar del agua en un entorno confortable.
    4. Actividades Deportivas y Recreativas
      • Gimnasio y Sala de Fitness: Equipado con aparatos Technogym de última generación, ofrece actividades como pilates, spinning, yoga y más.
      • Cancha de Fútbol y Tenis: Con instalaciones iluminadas, es ideal para la práctica de deportes tanto en el día como en la noche.
      • Cancha de Pádel y Driving Range: Espacios especialmente diseñados para el entrenamiento y la diversión.
    5. Bienestar y Relajación
      Lomas de La Tahona también se preocupa por el bienestar integral de sus residentes, con servicios de nutrición, un centro estético y medicina deportiva. Además, su spa y sauna seco son ideales para desconectarse del estrés diario.

    Un Entorno Estratégico

    La ubicación de Lomas de La Tahona es uno de sus mayores atractivos. Con acceso por el Camino de los Horneros, se encuentra lindero a los barrios privados CAVAS y Mirador de La Tahona. Este enclave combina la cercanía con Montevideo con la tranquilidad de estar rodeado por naturaleza.

    El diseño urbanístico ha priorizado la privacidad y el contacto con el entorno, lo que permite disfrutar de un estilo de vida tranquilo sin sacrificar la conectividad con la ciudad.

    Vivir en Lomas de La Tahona: Una Decisión Inteligente

    Optar por Lomas de La Tahona es elegir calidad de vida, seguridad y exclusividad. Cada detalle del barrio ha sido pensado para crear una experiencia única, desde las amplias parcelas y el campo de golf hasta las completas instalaciones deportivas y recreativas.

    La comunidad que se ha formado en Lomas de La Tahona comparte valores como la tranquilidad, el respeto por el medio ambiente y la importancia de un entorno seguro para sus familias. Esto, sumado a la calidad de los servicios ofrecidos, convierte a este barrio en un lugar incomparable para vivir.

    Lomas de La Tahona no es solo un lugar para residir; es un estilo de vida que combina lo mejor de la naturaleza, la exclusividad y los servicios de primer nivel. Si buscas un hogar donde la calidad y el confort sean la norma, este barrio privado es la elección ideal.

    Con sus amplios lotes, vistas impresionantes, amenidades de lujo y una ubicación estratégica, Lomas de La Tahona representa el equilibrio perfecto entre la vida moderna y la tranquilidad del campo. No es de extrañar que este barrio siga siendo un referente en el mercado inmobiliario uruguayo.

    ¿Estás listo para descubrir todo lo que Lomas de La Tahona tiene para ofrecerte? Haz de este lugar tu nuevo hogar y disfruta de un estilo de vida único.

  • Barrio Privado “Viñedos de la Tahona”: Un Refugio Familiar con Encanto Natural

    Barrio Privado “Viñedos de la Tahona”: Un Refugio Familiar con Encanto Natural

    El Barrio Privado “Viñedos de la Tahona” representa una propuesta única para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Este exclusivo barrio temático destaca por su enfoque en el estilo de vida familiar y su diseño cuidadosamente pensado, que integra armónicamente vistas impresionantes hacia lagos y viñedos estratégicamente distribuidos.

    Ubicación Estratégica

    Situado a tan solo 3 kilómetros de la Ruta Interbalnearia, Viñedos de la Tahona goza de una ubicación privilegiada que garantiza fácil acceso a diversos puntos de interés. Es el primer acceso a los distintos barrios de La Tahona, lo que lo convierte en una opción sumamente práctica para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la conectividad.

    Además, su cercanía con áreas clave hace que desplazarse sea cómodo y rápido:

    • Carrasco: 18 minutos.
    • Zona América: 20 minutos.
    • Costa Urbana Shopping: 15 minutos.
    • Aeropuerto de Carrasco: 8 minutos.

    Esta ubicación estratégica hace de Viñedos de la Tahona un punto ideal para quienes necesitan equilibrar la vida laboral, familiar y social.

    Servicios de Primera Calidad

    Viñedos de la Tahona ofrece servicios pensados para garantizar comodidad, seguridad y bienestar. Entre sus principales características destacan:

    1. Seguridad y Portería 24/7: Con un enfoque en la tranquilidad de sus residentes, el barrio cuenta con vigilancia y portería las 24 horas del día, los 365 días del año.
    2. Club House: Un espacio perfecto para actividades recreativas y sociales, diseñado para fomentar la convivencia entre vecinos.
    3. Transporte Cada Hora: Un servicio de transporte exclusivo conecta el barrio con un centro comercial cercano, facilitando las compras y actividades diarias de los residentes.

    Educación Cercana para los Más Pequeños

    La educación es una prioridad para las familias que eligen Viñedos de la Tahona. En las cercanías, se encuentran dos prestigiosas instituciones educativas privadas:

    • Bunny’s Kinder: Ubicado en Altos de la Tahona, este centro ofrece educación inicial con un enfoque en el desarrollo integral de los más pequeños.
    • Colegio Ivy Thomas: Situado sobre el Camino de los Horneros, brinda una educación de alta calidad que prepara a los estudiantes para los desafíos del futuro.

    La proximidad a estas instituciones es un valor añadido para las familias, ya que garantiza una educación accesible y de excelencia.

    Un Entorno que Inspira

    El diseño del barrio refleja un compromiso con la calidad de vida. Sus lagos y viñedos no solo embellecen el paisaje, sino que también aportan un ambiente sereno y relajante. Este contacto con la naturaleza invita a disfrutar del aire libre, ya sea mediante paseos en familia, actividades deportivas o simplemente contemplando el entorno.

    Además, el barrio fomenta un estilo de vida saludable y activo, con espacios ideales para caminar, correr o andar en bicicleta.

    Beneficios de Vivir en Viñedos de la Tahona

    1. Comunidad Familiar:
    Viñedos de la Tahona se ha consolidado como un barrio con un fuerte perfil familiar, ideal para criar hijos en un ambiente seguro y amigable. Las actividades comunitarias y la infraestructura están diseñadas para fortalecer los lazos entre los vecinos.

    2. Acceso a Servicios Esenciales:
    Gracias a su ubicación y transporte interno, los residentes tienen acceso rápido a supermercados, centros médicos, áreas de recreación y centros comerciales.

    3. Estilo de Vida Exclusivo:
    El concepto temático y la cuidada planificación hacen de este barrio una opción distintiva. Sus vistas, servicios y diseño crean una experiencia de vida de alta calidad.

    El Barrio Privado “Viñedos de la Tahona” es más que un lugar para vivir; es un espacio donde las familias pueden prosperar y disfrutar de un entorno seguro, conectado y rodeado de naturaleza. Su ubicación estratégica, servicios de excelencia y ambiente acogedor lo posicionan como una de las mejores opciones para quienes buscan combinar confort, tranquilidad y exclusividad.

    Si estás buscando un lugar que combine lo mejor de la vida moderna con la belleza natural, Viñedos de la Tahona es, sin duda, la elección perfecta.

  • Explorando los Barrios Privados de Montevideo y Canelones: Exclusividad y Calidad de Vida

    Explorando los Barrios Privados de Montevideo y Canelones: Exclusividad y Calidad de Vida

    Montevideo y Canelones, en Uruguay, se han convertido en destinos destacados para quienes buscan vivir en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Los barrios privados, también conocidos como countries o barrios cerrados, ofrecen un estilo de vida exclusivo que combina comodidades modernas con tranquilidad y seguridad. Desde el Camino de los Horneros hasta Carrasco, estos desarrollos inmobiliarios representan lo mejor en calidad de vida y diseño urbano. A continuación, exploramos algunos de los barrios privados más destacados de la región.

    1. Cavas de la Tahona

    Ubicado al lado de Lomas de la Tahona, este barrio privado es uno de los más recientes desarrollos de La Tahona. Con 333 lotes distribuidos en 63 hectáreas, Cavas de la Tahona ofrece un entorno único donde se combina la naturaleza con la modernidad. Sus amplios terrenos permiten construir residencias personalizadas en un ambiente tranquilo y exclusivo.

    Aspectos destacados:

    • Amplios lotes para construcción personalizada.
    • Integración con el paisaje natural.
    • Cercanía a servicios y zonas urbanas.

    2. Los Olivos de los Horneros

    Este barrio cerrado abarca 80 hectáreas de extensión y se encuentra totalmente integrado al Camino de los Horneros. Es una opción ideal para quienes buscan una vida rodeada de naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas.

    Características principales:

    • Grandes áreas verdes.
    • Diseño urbano pensado para la familia.
    • Acceso directo desde Camino de los Horneros.

    3. La Juana

    La Juana es un barrio privado biointeligente y autosustentable, diseñado para quienes valoran la sostenibilidad y la tecnología. Ofrece lotes y casas llave en mano de 3 y 4 dormitorios con terrenos de 900 m² en promedio.

    Puntos destacados:

    • Viviendas llave en mano.
    • Compromiso con la sostenibilidad.
    • Diseño arquitectónico moderno y funcional.

    4. Jardines de Carrasco

    Situado en Carrasco Norte, este barrio cerrado ocupa 17 hectáreas y es considerado uno de los más exclusivos de la zona. Ofrece residencias de gran porte en terrenos amplios, ideales para familias que buscan privacidad y lujo.

    Ventajas:

    • Ubicación privilegiada en Carrasco Norte.
    • Infraestructura de alta calidad.
    • Amplios espacios verdes y privacidad.

    5. Altos de la Tahona

    Ubicado en el departamento de Canelones, Altos de la Tahona se encuentra en una ubicación privilegiada con acceso directo desde el Camino de los Horneros. Este barrio cerrado ofrece vistas espectaculares gracias a su localización elevada.

    Lo más destacado:

    • Entorno natural y vistas panorámicas.
    • Proximidad a servicios.
    • Comunidad exclusiva.

    6. Viñedos de la Tahona

    Este barrio temático se centra en el desarrollo enológico, un concepto único en la región. Con exclusivas residencias que ofrecen vistas a viñedos y apartamentos de lujo, Viñedos de la Tahona combina la sofisticación con la naturaleza.

    Aspectos clave:

    • Residencias con vistas a viñedos.
    • Integración con la naturaleza.
    • Un concepto innovador para los amantes del vino.

    7. Huertas de los Horneros

    Ubicado estratégicamente sobre el Camino de los Horneros, este barrio tipo housing cuenta con 189 casas exclusivas de diversas tipologías. Las propiedades son diseñadas para brindar confort y funcionalidad.

    Beneficios:

    • Diseños variados para adaptarse a diferentes necesidades.
    • Ubicación privilegiada.
    • Comunidad cerrada y segura.

    8. Carlotta

    A solo 1,5 kilómetros de la Ruta Interbalnearia, Carlotta es uno de los proyectos más prometedores en construcción. Su ubicación estratégica garantiza fácil acceso a diferentes puntos de interés.

    Ventajas principales:

    • Cercanía a la Ruta Interbalnearia.
    • Diseño moderno y funcional.
    • Comunidad en desarrollo.

    9. Pilar de los Horneros

    Este barrio se destaca por ofrecer casas de diseño con 3 dormitorios, construidas con sistemas constructivos modernos. Situado en la zona de Camino de los Horneros, Pilar de los Horneros combina comodidad y estética.

    Características:

    • Viviendas diseñadas para maximizar la comodidad.
    • Ubicación estratégica.
    • Seguridad y privacidad garantizadas.

    10. Lomas de la Tahona

    Creado en 1994, Lomas de la Tahona fue el primer country de la región y marcó el inicio de un concepto de vida exclusivo en Uruguay. Con una ubicación privilegiada sobre el Camino de los Horneros, este barrio cerrado sigue siendo un referente.

    Por qué elegirlo:

    • Historia y tradición en barrios privados.
    • Amplios espacios verdes y diseño urbano bien planificado.
    • Comunidad establecida y servicios de calidad.

    Por qué Elegir un Barrio Privado en Montevideo o Canelones

    La popularidad de los barrios privados en estas áreas se debe a una combinación de factores como seguridad, exclusividad y calidad de vida. Los residentes disfrutan de:

    • Seguridad: Sistemas de vigilancia modernos y personal capacitado garantizan un entorno seguro para las familias.
    • Naturaleza: La mayoría de los barrios cuentan con amplias áreas verdes, ideales para actividades al aire libre.
    • Comunidad: Los barrios privados fomentan un sentido de comunidad, permitiendo a los residentes formar conexiones en un entorno seguro.
    • Comodidades: Desde piscinas y gimnasios hasta áreas deportivas y sociales, los barrios privados ofrecen una gama de servicios exclusivos.

    Tendencias Futuras en Barrios Privados

    La demanda de barrios cerrados sigue creciendo, con un enfoque cada vez mayor en sostenibilidad y tecnología. Proyectos como La Juana, que integra soluciones biointeligentes, son un claro ejemplo de cómo el sector inmobiliario está evolucionando para satisfacer las necesidades modernas.

    Conclusión

    Los barrios privados en Montevideo y Canelones representan una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y de alta calidad. Desde proyectos establecidos como Lomas de la Tahona hasta desarrollos innovadores como Viñedos de la Tahona, estos espacios ofrecen algo para todos los gustos. Si estás considerando mudarte a un barrio privado, ahora es el momento perfecto para explorar estas comunidades excepcionales.

  • El auge de los barrios privados en Uruguay: entre la naturaleza y el lujo

    El auge de los barrios privados en Uruguay: entre la naturaleza y el lujo

    En los últimos años, los barrios privados se han convertido en un fenómeno significativo en Uruguay, transformando paisajes rurales y costeros en enclaves diseñados con precisión. Estos desarrollos, a menudo llamados “clubes de campo”, combinan naturaleza y comodidad, ofreciendo una vida rodeada de lujo, seguridad, y una sensación de aislamiento exclusivo. A continuación, exploramos esta tendencia, su impacto y lo que representa para la sociedad uruguaya.


    Un cambio en el paisaje: de campo a urbanización planificada

    Montevideo, abril de 2022. Donde antes había campos de pasto, dunas y un horizonte abierto al Atlántico, hoy emerge Las Garzas, un barrio privado ubicado en Rocha. Este desarrollo ofrece más de 300 lotes de césped cuidadosamente mantenido, con casas modernas de arquitectura minimalista que parecen flotar en el aire. Las Garzas no es único; es un ejemplo destacado de una transformación que ha cambiado la forma en que se utiliza el territorio uruguayo.

    La creación de estos barrios implica más que una simple urbanización. Las áreas agrestes son cuidadosamente diseñadas siguiendo un masterplan, donde cada detalle, desde los árboles hasta los lotes y los espacios comunes, se planifica para crear un entorno idealizado. En Las Garzas, por ejemplo, un bulevar flanqueado por palmeras guía a los visitantes hacia modernas instalaciones que incluyen piscinas, gimnasios y áreas recreativas.


    El crecimiento exponencial de los barrios privados

    Según datos de la Dirección Nacional de Ordenamiento Territorial (Dinot), en 2002 Uruguay contaba con 20 barrios privados que abarcaban poco más de 3.000 lotes. Para 2020, esta cifra había crecido un 179%, alcanzando 90 barrios y más de 8.600 lotes. Estas urbanizaciones ahora ocupan cerca de 4.662 hectáreas, una superficie que duplica la de los asentamientos informales del país.

    La costa uruguaya, con sus 672 kilómetros, es la región preferida para estos desarrollos. Departamentos como Maldonado y Rocha concentran la mayoría de los proyectos debido a su proximidad al Atlántico, mientras que Montevideo y Colonia lideran en la zona del río. Este crecimiento no solo se traduce en más lotes vendidos, sino también en un cambio cultural hacia la aceptación de los barrios privados como una opción de vivienda, algo que inicialmente generaba resistencia entre los uruguayos.


    Barrios privados en Rocha: una nueva era de desarrollo

    El departamento de Rocha, conocido por su naturaleza virgen, ha visto surgir varios barrios privados en las últimas dos décadas. Tajamares de La Pedrera, desarrollado en 2005 por la empresa Desur, fue el primero. Le siguieron proyectos como La Serena Golf, Santa Ana del Mar y Lomas de la Pedrera, cada uno con características únicas pero compartiendo un enfoque en la exclusividad.

    Los residentes de estos barrios no solo buscan seguridad, sino también un entorno ordenado y amplio. La pandemia de COVID-19 marcó un punto de inflexión, con más personas optando por vivir en contacto con la naturaleza durante todo el año. Sin embargo, la vida permanente en estos enclaves sigue siendo limitada. Por ejemplo, en La Serena Golf solo dos de las siete casas construidas pertenecen a argentinos, mientras que el resto son propiedad de uruguayos que las usan principalmente como residencias de verano.


    Maldonado: el epicentro de los barrios privados

    Si Rocha es un ejemplo emergente, Maldonado representa el auge consolidado de los barrios privados en Uruguay. Con 45 desarrollos, este departamento lidera en cantidad y diversidad. Proyectos como Laguna Blanca, inaugurado entre Manantiales y La Barra, se destacan por sus vistas al bosque, la laguna y el mar. La pandemia también transformó a Maldonado, aumentando la cantidad de familias que viven de forma permanente en estos desarrollos.

    La Arbolada, otro proyecto en Punta del Este, ha vendido casi la totalidad de sus 90 lotes, destacándose por su proximidad al área urbana. Por su parte, Pueblo Mío Chacras de Manantiales, desarrollado por XGroup, es un ejemplo del auge reciente en la región. Con lotes que varían entre 2.000 y 5.000 metros cuadrados, este barrio combina un diseño playero con modernas instalaciones, atrayendo tanto a locales como a extranjeros.


    Los costos y la exclusividad

    Los precios de los lotes en los barrios privados varían según la ubicación y las comodidades ofrecidas. En La Serena Golf, los terrenos cuestan entre 40.000 y 70.000 dólares, mientras que en proyectos más exclusivos como Laguna Blanca, los valores pueden superar esta cifra. Este mercado ha atraído a compradores de diferentes nacionalidades, incluyendo argentinos, uruguayos y norteamericanos.

    La exclusividad no solo radica en el precio, sino también en los servicios. Los barrios privados suelen incluir seguridad 24/7, áreas recreativas, y un diseño paisajístico que maximiza la privacidad y la belleza natural. Sin embargo, esta exclusividad también genera críticas, especialmente en un país donde la desigualdad en el acceso a la vivienda es un tema recurrente.


    Impacto social y debates éticos

    El crecimiento de los barrios privados plantea preguntas sobre el uso del suelo, el acceso a la naturaleza y las implicancias sociales de estos desarrollos. Aunque ofrecen una solución atractiva para quienes buscan seguridad y calidad de vida, también representan un desafío para la planificación territorial. Al ocupar grandes extensiones de tierra, estos proyectos contrastan con los asentamientos informales que enfrentan problemas de hacinamiento y falta de servicios básicos.

    La tendencia hacia los barrios privados también refleja un cambio en los valores de la sociedad uruguaya. La búsqueda de orden, exclusividad y contacto con la naturaleza ha llevado a muchos a preferir estos desarrollos, incluso cuando implican cierto grado de aislamiento.


    El futuro de los barrios privados en Uruguay

    Con más proyectos en desarrollo, como Las Grutas Village en Punta Ballena, todo indica que los barrios privados seguirán creciendo en Uruguay. Este fenómeno no solo redefine el paisaje urbano y rural, sino que también plantea nuevos desafíos para el país en términos de sostenibilidad, equidad y ordenamiento territorial.

    En definitiva, los barrios privados como Las Garzas y Laguna Blanca simbolizan un estilo de vida que combina lujo y naturaleza, atrayendo tanto a locales como a extranjeros. Sin embargo, su impacto a largo plazo dependerá de cómo se integren estos desarrollos en el tejido social y ambiental del país.

  • Barrios Privados en Uruguay

    Barrios Privados en Uruguay

    Uruguay, conocido por su estabilidad política, calidad de vida y seguridad, ha experimentado en las últimas décadas un crecimiento notable en el desarrollo de barrios privados. Estos espacios exclusivos ofrecen una combinación única de tranquilidad, seguridad y servicios de alta calidad, atrayendo tanto a familias uruguayas como a extranjeros que buscan una vida de lujo en un entorno seguro. Este artículo explora en detalle los barrios privados en Uruguay, sus características, ventajas, desventajas y su impacto en la sociedad.

    Origen y Desarrollo de los Barrios Privados en Uruguay

    El concepto de barrios privados en Uruguay comenzó a ganar relevancia en los años 90, siguiendo una tendencia observada en otros países de América Latina. Estos desarrollos surgieron como respuesta a la demanda de seguridad y calidad de vida en un contexto urbano en constante crecimiento.

    Inicialmente, los barrios privados estaban destinados principalmente a familias de altos ingresos. Sin embargo, con el tiempo, su accesibilidad ha aumentado, aunque siguen siendo una opción principalmente para las clases media-alta y alta. La mayoría de estos barrios se encuentran en los alrededores de Montevideo y Punta del Este, dos de las regiones más desarrolladas del país.

    Características Principales de los Barrios Privados

    Los barrios privados en Uruguay se destacan por ofrecer una amplia gama de servicios y comodidades que los diferencian de los vecindarios tradicionales. Entre las principales características se incluyen:

    1. Seguridad: La seguridad es uno de los principales atractivos. Estos barrios cuentan con sistemas de vigilancia las 24 horas, control de acceso y patrullas internas.
    2. Infraestructura de calidad: Incluyen calles asfaltadas, iluminación moderna y sistemas eficientes de abastecimiento de agua y electricidad.
    3. Servicios comunes: Muchos barrios privados cuentan con clubes sociales, piscinas, gimnasios, canchas deportivas, parques infantiles y espacios verdes.
    4. Estilo de vida comunitario: Aunque ofrecen privacidad, estos desarrollos promueven una vida comunitaria con actividades sociales y eventos organizados.
    5. Diseño urbanístico: Los barrios privados suelen estar diseñados bajo principios de sostenibilidad, con espacios verdes amplios y una distribución planificada de las viviendas.

    Ubicaciones Populares de Barrios Privados

    Montevideo y Canelones

    En la zona metropolitana de Montevideo, los barrios privados se concentran principalmente en los departamentos de Montevideo y Canelones. Algunos de los desarrollos más destacados incluyen:

    • Carmel: Ubicado en Canelones, este barrio privado es conocido por su exclusividad y su entorno natural.
    • La Tahona: Uno de los desarrollos más emblemáticos, combina lujo con un enfoque en la seguridad y el bienestar.

    Punta del Este

    Punta del Este es otro punto clave para los barrios privados, atrayendo a residentes locales y extranjeros gracias a su fama como destino turístico de lujo. Algunos ejemplos destacados son:

    • Laguna Blanca: Con acceso directo a la playa y servicios de alto nivel.
    • Club del Lago: Ofrece un ambiente tranquilo cerca del aeropuerto de Punta del Este.

    Maldonado y Colonia

    En Maldonado y Colonia también se han desarrollado barrios privados que combinan naturaleza con infraestructura de lujo, como Colinas de Carrasco y Cerro del Toro.

    Ventajas de Vivir en un Barrio Privado

    Vivir en un barrio privado ofrece numerosos beneficios que explican su creciente popularidad:

    1. Seguridad mejorada: Los sistemas de seguridad reducen significativamente el riesgo de delitos.
    2. Calidad de vida: La combinación de infraestructura de calidad y servicios exclusivos promueve un estilo de vida cómodo y saludable.
    3. Entorno controlado: Las regulaciones internas garantizan la tranquilidad y el mantenimiento del área.
    4. Valor de inversión: Las propiedades en barrios privados suelen mantener o incrementar su valor con el tiempo.
    5. Privacidad: Los residentes disfrutan de un entorno tranquilo y alejado del ruido urbano.

    Desafíos y Críticas a los Barrios Privados

    A pesar de sus ventajas, los barrios privados también enfrentan críticas y desafíos:

    1. Segregación social: Algunos críticos argumentan que estos desarrollos fomentan la división socioeconómica al separar a las clases altas del resto de la población.
    2. Impacto ambiental: La construcción de barrios privados puede tener un impacto negativo en los ecosistemas locales.
    3. Costo elevado: Aunque más accesibles que en sus inicios, siguen siendo una opción costosa.
    4. Dependencia del automóvil: En muchos casos, estos barrios están alejados de los centros urbanos, lo que aumenta la necesidad de transporte privado.

    Perspectivas Futuras

    El crecimiento de los barrios privados en Uruguay parece continuar en aumento. Los desarrolladores están adaptándose a las nuevas demandas del mercado, incluyendo enfoques más sostenibles y accesibles. Además, con la llegada de más inversores extranjeros, especialmente de países vecinos como Argentina y Brasil, se espera que este sector siga expandiéndose.

    Las tendencias futuras incluyen:

    • Sostenibilidad: Uso de energías renovables, reciclaje y conservación de recursos.
    • Integración comunitaria: Creación de espacios que promuevan la interacción entre los residentes.
    • Accesibilidad económica: Desarrollo de opciones más asequibles para atraer a una base más amplia de clientes.

    Requisitos para Comprar una Propiedad en un Barrio Privado

    Para adquirir una propiedad en un barrio privado en Uruguay, los interesados deben cumplir con ciertos requisitos:

    1. Documentación: Presentar cédula de identidad o pasaporte, dependiendo de si el comprador es uruguayo o extranjero.
    2. Capacidad financiera: Contar con los recursos necesarios para cubrir los costos de compra y mantenimiento.
    3. Cumplimiento de las normas internas: Los compradores deben aceptar las regulaciones internas del barrio.

    Los barrios privados en Uruguay representan una opción de vida moderna y exclusiva que combina seguridad, comodidad y lujo. Aunque enfrentan críticas, su popularidad sigue en aumento gracias a los beneficios que ofrecen y a las tendencias globales que valoran la calidad de vida.

    Para aquellos que buscan un entorno seguro y de alta calidad en Uruguay, los barrios privados son una opción atractiva que vale la pena considerar. Con una planificación cuidadosa y un enfoque en la sostenibilidad, estos desarrollos pueden seguir siendo una parte integral del paisaje urbano del país en los años venideros.

  • Los 5 Mejores Barrios en Uruguay para Vivir y Visitar

    Los 5 Mejores Barrios en Uruguay para Vivir y Visitar

    Uruguay, conocido por su estabilidad política, calidad de vida y hermosos paisajes, también es hogar de algunos de los barrios más encantadores de América del Sur. Desde zonas históricas llenas de cultura hasta enclaves modernos junto al mar, hay un lugar para cada estilo de vida y preferencia. En este artículo exploraremos los cinco mejores barrios en Uruguay, ideales tanto para residentes como para turistas.


    1. Pocitos (Montevideo)

    Pocitos es uno de los barrios más emblemáticos de Montevideo, la capital de Uruguay. Este barrio combina un estilo de vida moderno con un ambiente costero relajado, atrayendo a familias, jóvenes profesionales y expatriados.

    ¿Por qué es especial?

    • Playa de Pocitos: La principal atracción es su hermosa playa, donde los residentes disfrutan de caminatas, deportes y vistas al océano.
    • Infraestructura moderna: Pocitos ofrece modernos edificios de apartamentos con vistas al mar, así como supermercados, restaurantes y tiendas de lujo.
    • Vida nocturna y gastronómica: Este barrio alberga algunos de los mejores bares y restaurantes de Montevideo, ofreciendo una variedad culinaria que incluye cocina uruguaya, italiana y asiática.

    Ideal para:

    Quienes buscan una vida urbana con acceso a servicios modernos y un ambiente playero. Es perfecto para familias y jóvenes que disfrutan de una vida activa y social.


    2. Ciudad Vieja (Montevideo)

    Ciudad Vieja es el corazón histórico de Montevideo, donde la arquitectura colonial y los mercados vibrantes crean un entorno lleno de encanto y cultura.

    ¿Por qué es especial?

    • Patrimonio histórico: Este barrio alberga sitios icónicos como la Plaza Independencia, el Teatro Solís y el Mercado del Puerto.
    • Ambiente artístico: Ciudad Vieja es conocida por su arte callejero, galerías y eventos culturales que se realizan a lo largo del año.
    • Mercado del Puerto: Un lugar obligado para disfrutar de un asado uruguayo tradicional y explorar artesanías locales.

    Ideal para:

    Amantes de la historia, la cultura y el arte. Ciudad Vieja también es popular entre los turistas que buscan una experiencia auténtica en Montevideo.


    3. Carrasco (Montevideo)

    Carrasco es sinónimo de exclusividad y lujo. Este barrio residencial al este de Montevideo es conocido por sus grandes mansiones, calles arboladas y su cercanía a la playa.

    ¿Por qué es especial?

    • Residencias de lujo: Carrasco se destaca por sus imponentes casas y jardines bien cuidados, que lo convierten en una de las zonas más prestigiosas de Uruguay.
    • Calidad de vida: Este barrio ofrece tranquilidad, seguridad y excelentes escuelas internacionales, siendo ideal para familias.
    • Hoteles y centros comerciales: Incluye el lujoso Hotel Sofitel Carrasco y centros comerciales como Portones Shopping.

    Ideal para:

    Quienes buscan un estilo de vida tranquilo, seguro y exclusivo, con todas las comodidades a su alcance.


    4. Punta Carretas (Montevideo)

    Punta Carretas es otro de los barrios destacados de Montevideo, conocido por su mezcla de modernidad y tradición. Este barrio ofrece una ubicación privilegiada junto al río y un ambiente cosmopolita.

    ¿Por qué es especial?

    • Punta Carretas Shopping: Un moderno centro comercial ubicado en un antiguo edificio carcelario, que combina historia y modernidad.
    • Rambla de Montevideo: Al igual que Pocitos, Punta Carretas cuenta con un tramo de la Rambla, perfecto para caminar, correr o simplemente disfrutar del paisaje.
    • Oferta cultural: El barrio cuenta con teatros, galerías de arte y una amplia variedad de restaurantes y cafeterías.

    Ideal para:

    Jóvenes profesionales y familias que desean un equilibrio entre un estilo de vida activo y relajado.


    5. Punta del Este

    Aunque no es un barrio de Montevideo, Punta del Este merece un lugar en esta lista por ser el destino turístico más famoso de Uruguay. Este balneario de lujo atrae a visitantes de todo el mundo con sus playas, vida nocturna y exclusividad.

    ¿Por qué es especial?

    • Playas icónicas: Playa Brava, con la famosa escultura “La Mano”, y Playa Mansa ofrecen experiencias tanto de surf como de relajación.
    • Vida nocturna: Punta del Este es conocida por su energética vida nocturna, con clubes y bares de primer nivel.
    • Arte y cultura: Este destino también alberga galerías de arte y eventos culturales internacionales.

    Ideal para:

    Turistas y residentes que buscan lujo, entretenimiento y un ambiente internacional.


    Uruguay ofrece una diversidad de barrios que se adaptan a diferentes estilos de vida, ya sea que busques historia, modernidad, lujo o cultura. Desde la tranquilidad de Carrasco hasta la vibrante Ciudad Vieja, cada barrio tiene su propio encanto y beneficios únicos. Ya sea para vivir o visitar, estos cinco barrios destacan como los mejores en Uruguay.

  • Los Barrios Más Bonitos de Montevideo, Uruguay

    Los Barrios Más Bonitos de Montevideo, Uruguay

    Montevideo, la capital de Uruguay, es una ciudad llena de historia, encanto y una variedad de barrios que ofrecen una experiencia única para quienes la visitan. Desde su casco histórico lleno de cultura hasta las modernas zonas costeras, Montevideo tiene algo para todos. En este artículo, exploraremos los barrios más bonitos de esta ciudad que enamora a locales y turistas por igual.


    1. Ciudad Vieja: El Corazón Histórico

    La Ciudad Vieja es el barrio más antiguo de Montevideo y el lugar donde comenzó la historia de la ciudad. Caminar por sus calles empedradas es como retroceder en el tiempo, rodeado de arquitectura colonial y edificios emblemáticos.

    • Atracciones principales:
      • Puerta de la Ciudadela: Uno de los pocos vestigios de la antigua muralla de Montevideo.
      • Plaza Matriz: Un espacio rodeado de edificios históricos, ideal para disfrutar de ferias artesanales.
      • Teatro Solís: El teatro más importante de Uruguay, inaugurado en 1856.
    • Ambiente: La Ciudad Vieja combina su pasado histórico con una vibrante vida nocturna y cultural, gracias a sus bares, restaurantes y galerías de arte.

    2. Barrio Sur: La Cuna del Candombe

    El Barrio Sur es conocido por ser el lugar donde nació el candombe, un género musical declarado Patrimonio Cultural Inmaterial de la Humanidad por la UNESCO. Este barrio es un símbolo de la herencia afrodescendiente en Uruguay.

    • Atracciones principales:
      • Carnaval de Montevideo: El candombe se vive intensamente durante el carnaval, con desfiles llenos de tambores y color.
      • Museo del Carnaval: Un lugar para aprender sobre la tradición carnavalera del país.
    • Ambiente: Sus calles están impregnadas de cultura, con murales coloridos y un ritmo vibrante que captura el espíritu del candombe.

    3. Pocitos: Modernidad Frente al Mar

    Pocitos es uno de los barrios más populares de Montevideo, especialmente para quienes buscan un ambiente moderno junto al Río de la Plata. Con su rambla extensa y playas limpias, es el lugar ideal para relajarse y disfrutar del paisaje urbano.

    • Atracciones principales:
      • Playa Pocitos: Perfecta para nadar, caminar o simplemente disfrutar del sol.
      • Avenida Brasil: Llena de cafeterías, boutiques y restaurantes.
    • Ambiente: Pocitos es una mezcla de urbanismo y naturaleza, con un estilo de vida activo y cosmopolita.

    4. Carrasco: Elegancia y Exclusividad

    Carrasco es sinónimo de lujo en Montevideo. Este barrio residencial está lleno de mansiones, calles arboladas y una tranquilidad que lo hace perfecto para una escapada de la rutina.

    • Atracciones principales:
      • Hotel Casino Carrasco: Un edificio icónico que combina historia y modernidad.
      • Playa Carrasco: Menos concurrida que otras playas, ideal para paseos tranquilos.
    • Ambiente: Elegante y exclusivo, Carrasco ofrece una experiencia de alta calidad tanto para residentes como para visitantes.

    5. Punta Carretas: Historia y Vida Moderna

    Punta Carretas es un barrio que combina su rica historia con un enfoque moderno. Su famoso centro comercial, construido en una antigua cárcel, es un claro ejemplo de cómo se fusiona lo antiguo con lo nuevo.

    • Atracciones principales:
      • Faro de Punta Carretas: Ofrece vistas espectaculares del Río de la Plata.
      • Punta Carretas Shopping: Un centro comercial único que mantiene elementos de la arquitectura original de la cárcel.
    • Ambiente: Un barrio ideal para quienes buscan actividades culturales, comerciales y recreativas.

    6. Prado: Un Oasis Verde

    El Prado es conocido por ser uno de los barrios más verdes de Montevideo. Es perfecto para quienes disfrutan de la naturaleza y la tranquilidad, con parques y jardines que invitan al descanso.

    • Atracciones principales:
      • Parque Prado: Un extenso espacio verde con jardines y áreas para picnic.
      • Rosedal: Un jardín de rosas que es una verdadera joya.
      • Museo Blanes: Dedicado a las artes plásticas y ubicado en una hermosa casona.
    • Ambiente: Familiar y relajante, con un enfoque en la conexión con la naturaleza.

    7. Cordon: Un Barrio Joven y Vibrante

    Cordon es un barrio dinámico y juvenil, ideal para estudiantes y amantes de la cultura. Aquí se encuentran universidades, bibliotecas y una vida nocturna activa.

    • Atracciones principales:
      • Biblioteca Nacional: Un lugar imprescindible para los amantes de la literatura.
      • Mercado Ferrando: Un espacio gastronómico con opciones para todos los gustos.
    • Ambiente: Vibrante y diverso, lleno de cafeterías, bares y actividades culturales.

    8. Buceo: La Tranquilidad del Mar

    El Buceo es un barrio que combina una atmósfera residencial con la proximidad al agua. Es perfecto para quienes buscan un estilo de vida tranquilo pero conectado.

    • Atracciones principales:
      • Puerto del Buceo: Un lugar encantador para paseos y vistas al mar.
      • Museo Oceanográfico: Ideal para quienes disfrutan de la vida marina.
    • Ambiente: Relajado y acogedor, con una fuerte conexión con el entorno marino.

    9. Malvín: Un Barrio Familiar

    Malvín es un barrio costero que se caracteriza por su ambiente familiar y sus playas tranquilas. Es un lugar perfecto para quienes buscan una experiencia más serena.

    • Atracciones principales:
      • Playa Malvín: Una playa menos concurrida pero igual de hermosa.
      • Parque Baroffio: Un espacio ideal para actividades al aire libre.
    • Ambiente: Seguro y amigable, ideal para familias con niños.

    10. Parque Rodó: Arte y Recreación

    Parque Rodó es un barrio lleno de actividades culturales y recreativas. Es hogar de uno de los parques más grandes y populares de Montevideo.

    • Atracciones principales:
      • Parque Rodó: Un lugar perfecto para correr, pasear en bote o simplemente relajarse.
      • Museo Nacional de Artes Visuales: Un espacio dedicado al arte uruguayo.
      • Feria de los Domingos: Un mercado al aire libre con artesanías y antigüedades.
    • Ambiente: Activo y cultural, ideal para quienes buscan un equilibrio entre entretenimiento y relajación.

    Montevideo es una ciudad que ofrece una diversidad de barrios, cada uno con su propio encanto y personalidad. Desde la historia y la cultura de la Ciudad Vieja hasta la elegancia de Carrasco y la energía de Cordon, esta ciudad tiene algo para todos. Explorar sus barrios es una experiencia que no solo permite conocer la esencia de Montevideo, sino también disfrutar de su rica cultura y estilo de vida único. Sin importar cuál elijas visitar, Montevideo siempre te dejará con ganas de volver.